房屋简单出租合同5篇.docx

房屋简单出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括______。租金以______方式支付，分______次付清。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付第一笔租金，以后每______个月支付一次租金。甲方应出具收据。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：______。甲方应承担以下费用：______。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复到原出租状态（除自然损耗外），并承担以下费用：______。甲方应承担以下费用：______。

五、房屋交付及返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内返还房屋及其设施。甲方应在______天内返还乙方支付的租金和押金。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方应在返还租金和押金时，扣除乙方因损坏房屋及其设施而产生的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任。乙方未按时支付租金或未履行合同约定义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方未在规定期限内返还房屋及其设施的，应承担违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。违约金数额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.不可抗力因素发生后，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

八、争议解决方式

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得影响对方的合法权益。

2.诉讼或仲裁地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。诉讼费用或仲裁费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或删除。如有实质性修改或删除需双方协商一致后书面确认方为有效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭甲方提供的有效凭证到甲方财务部门申请开具发票。

四、租赁期间的水电暖费用及物业费用

1.租赁期间的水费、电费、取暖费由乙方自行承担，乙方应及时缴纳相关费用。

2.租赁期间的物业管理费由甲方承担。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改