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个人住宅建筑合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在乙方（以下简称“乙方”）提供的土地上建造个人住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、项目基本情况
1.1住宅项目名称：__________；
1.2项目地址：__________；
1.3建筑面积：__________平方米；
1.4设计用途：个人住宅；
1.5建设规模：__________栋。
二、合同标的及价款
2.1甲方同意在乙方提供的土地上建造个人住宅，乙方同意为甲方提供该住宅的建设服务。
2.2本合同标的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
四、工程进度及交付
4.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成住宅的建设工作。
4.2住宅工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将住宅交付甲方使用。
五、付款方式
5.1甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。
5.2甲方支付工程进度款的比例和具体时间节点，双方另行协商确定。
六、工程质量管理
6.1乙方应按照国家有关工程质量标准和规范，确保工程质量。
6.2甲方有权对住宅工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
七、违约责任
7.1双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。
7.2若甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。
7.3若乙方未按约定完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
附件：
1.项目用地权属证明；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.设计文件及图纸；
5.施工合同；
6.付款计划表；
7.其他相关文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在乙方（以下简称“乙方”）提供的土地上建造个人住宅，为保障甲方权益，提高工程质量，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，共同参与本项目。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、项目基本情况
1.1住宅项目名称：__________；
1.2项目地址：__________；
1.3建筑面积：__________平方米；
1.4设计用途：个人住宅；
1.5建设规模：__________栋。
二、合同标的及价款
2.1甲方同意在乙方提供的土地上建造个人住宅，乙方同意为甲方提供该住宅的建设服务。
2.2本合同标的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为监理单位，负责对住宅工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。
3.2丙方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案、施工进度、施工质量等进行监督检查。
3.3丙方有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改，直至合格为止。
3.4丙方有权对乙方进行罚款，罚款金额为__________元/次。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
五、工程进度及交付
5.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成住宅的建设工作。
5.2住宅工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将住宅交付甲方使用。
六、付款方式
6.1甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。
6.2甲方支付工程进度款的比例和具体时间节点，双方另行协商确定。
七、工程质量管理
7.1乙方应按照国家有关工程质量标准和规范，确保工程质量。
7.2甲方有权对住宅工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
7.3丙方有权对住宅工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
八、违约责任
8.1若乙方未按约定完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。
8.2若乙方提供的施工图纸、施工方案、施工进度、施工质量等不符合国家相关标准和规范，应承担相应的法律责任。
8.3若丙方在监理过程中发现乙方存在违法行为，有权向有关部门报告。
九、限制条款
9.1乙方在施工过程中，不得擅自改变
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