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外籍房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋结构：________________________；

（4）房屋设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应向乙方开具合法的租赁发票。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：物业管理规定

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋结构：________________________；

（4）房屋设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应向乙方开具合法的租赁发票。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在本合同有效期内，如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构