上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)6篇.docx

上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，现签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：居住用房。

4.房屋交付状态：空置。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费。

2.物业管理费：乙方需按时缴纳物业管理费。

3.维修费：乙方需承担房屋的日常维修费用。

4.违约金：如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

2.出租方的义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用。甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。甲方需遵守国家和地方的法律法规，确保出租行为的合法性。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期限内居住和使用房屋。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权在租赁期满或合同终止时要求甲方返还押金。

4.承租方的义务：乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需遵守国家和地方的法律法规，确保承租行为的合法性。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满或双方协商一致的情况下终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应返还押金给乙方。

2.合同解除：双方同意在以下情况下解除本合同：（1）乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反国家和地方的法律法规；（4）甲方需对房屋进行大修或改造；（5）不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应返还押金给乙方。若因乙方原因导致合同解除，乙方需向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。协商不成的，可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决范围：包括但不限于租金支付、房屋使用、维修义务、违约责任等。在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合调查取证工作。同时，双方也应遵守相关法律法规和仲裁、诉讼程序的规定，确保争议解决过程合法、公正、有效。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案，双方应按照国家有关规定办理相关手续。公证或备案的费用由双方自行承担。

篇2

租房合同（个人）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋平面图见本合同附件一。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见本合同附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），乙方需于每月XX日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：），以担保租赁期间的行为。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方保证金的支付方式同上，与租金支付