通用商铺买卖合同范本6篇.docx

通用商铺买卖合同范本6篇

篇1

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所购商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所购商铺为现房，已办理房屋产权证，产权年限为XX年。

二、购房款及支付方式

1.甲方购买该商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至乙方指定账户。

（2）分期付款：甲方应按照以下时间节点支付购房款：

*合同签订后XX个工作日内支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元；

*合同签订后第XX个月支付XX元。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部购房款之日起XX个工作日内，将商铺交付给甲方。交付方式为甲方自行办理交接手续。

2.甲方应在接收商铺之日起XX个工作日内，对商铺进行验收。如有任何质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付购房款，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定时间交付商铺，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买该商铺后，应遵守相关法律法规以及物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。如需装修、改造等，应事先向物业管理单位申请并获得批准。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

买方（甲方）：（签字/盖章）

卖方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并愿意按照本合同约定将其出售给乙方。

2.乙方已充分了解并认可了上述商铺的权属状况及甲方出售的意愿。乙方愿意以XX万元的价格购买该商铺，并承担相应的税费和过户费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款XX万元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

2.乙方在支付购房款时，有权要求甲方提供相关的票据和证明文件，以便核实购房款的去向和用途。甲方应积极配合，并提供必要的支持和协助。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺处于适用状态，并保持其原有的结构和设施完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行认真仔细的验收。如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应积极响应，并尽快解决问题。

四、税费及过户费用

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担商铺买卖过程中产生的税费和过户费用。具体承担比例和方式应根据实际情况进行协商确定。

2.甲方在出售商铺时，应确保其已缴清所有相关税费和费用。如因甲方未缴清税费或费用而导致乙方产生额外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式应根据实际情况进行协商确定。

2.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁机