房产代持协议范本7篇.docx

房产代持协议范本7篇

篇1

委托人：[委托人姓名]，性别：[委托人性别]，出生日期：[委托人出生日期]，联系电话：[委托人联系电话]，联系地址：[委托人联系地址]。

受托人：[受托人姓名]，性别：[受托人性别]，出生日期：[受托人出生日期]，联系电话：[受托人联系电话]，联系地址：[受托人联系地址]。

鉴于：委托人因故无法亲自持有房产，特委托受托人代为办理房产的持有及相关事宜。为明确双方的权利和义务，确保房产代持的安全性和有效性，双方达成如下协议：

一、房产代持概述

1.房产代持是指委托人将其房产委托给受托人代为持有和管理。在代持期间，受托人将负责房产的日常维护、出租、出售等事宜。

2.委托人享有房产的所有权和收益权，受托人仅负责代持和管理，不享有任何形式的处分权。

二、房产代持期限

本房产代持期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在代持期限届满后，受托人应无条件返还房产给委托人。

三、房产代持费用

1.房产代持费用包括代持服务费、出租收益和出售收益等。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。

2.委托人有权要求受托人提供详细的费用清单和报销凭证。受托人应在合理范围内提供必要的支持和服务。

四、房产日常维护

1.在代持期间，受托人应负责房产的日常维护工作，确保房产的安全和卫生。

2.如有维修需求，受托人应及时联系专业人员进行维修，并妥善保存维修记录和发票。

五、房产出租管理

1.委托人有权要求受托人将房产出租给合适的租客，并确保租金的合理性和安全性。

2.承租人在租赁期间应遵守相关规定和约定，如有违规行为，受托人应及时制止并报告委托人。

六、房产出售管理

1.在代持期间，委托人有权要求受托人协助其出售房产。受托人应积极寻找买家，并协助完成交易手续。

2.房产出售所得款项应及时转入委托人指定账户，并确保资金的安全性和合规性。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.委托人有权要求受托人赔偿因违约行为造成的损失，包括但不限于房产价值的损失、租金收入的减少等。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保房产代持的顺利进行。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式XX份，双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在执行本协议过程中应严格必威体育官网网址，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

4.在代持期间，如遇政府政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的情况，双方应协商解决方案或终止本协议。但受托人应在合理范围内尽力保障委托人的权益不受损失。

篇2

委托人：__________，性别：__________，住址：__________，身份证号：__________。

代持人：__________，性别：__________，住址：__________，身份证号：__________。

鉴于：委托人欲购买位于__________的房产，但因故无法亲自持有该房产，故委托代持人代为持有该房产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产价格：__________元。

二、代持事项

1.代持人同意代为持有上述房产，并承诺将尽全力维护委托人的利益。

2.代持人同意在委托人的指导下，办理房产的购买、出租、出售等事宜。

3.代持人同意在委托人的要求下，协助委托人进行房产的日常维护和管理。

三、权利义务

1.委托人享有房产的所有权和处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等。

2.代持人有义务保护房产的安全和完整，防止房产受到损坏或损失。

3.委托人应当支付代持人相应的报酬，具体报酬由双方协商确定。

4.代持人应当遵守法律法规和委托人的要求，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法活动。

四、违约责任

1.如果代持人擅自出租、出售、抵押等处置房产，或者进行违法活动，导致委托人利益受损，代持人应当承担相应的法律责任。

2.如果委托人未按时支付代持报酬或违反其他约定，导致代持人利益受损，委托人