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中国内部房产协议书范本

一、房产协议书的基本要素

1.协议双方的基本信息

房产协议书的第一部分应当详细列出协议双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保协议的合法性。同时，对于房产的描述，应包括房产的地址、面积、户型、产权证号等详细信息。

2.房产的基本情况

在协议书中，应对房产的基本情况进行详细描述，包括房产的用途、装修情况、配套设施等。此外，还需明确房产的交付时间和交付方式。

3.协议的主要内容

房产协议书的核心内容是协议双方的权利和义务。主要包括：房产的购买价格、支付方式、交付时间、违约责任、争议解决方式等。

二、房产协议书的撰写要点

1.语言表达要准确、简洁

在撰写房产协议书时，应使用准确、简洁的语言，避免使用模糊不清的表述，以免产生纠纷。

2.明确协议双方的权利和义务

在协议书中，应对双方的权利和义务进行明确划分，确保双方在交易过程中能够得到公平对待。

3.考虑法律法规的规定

在撰写协议书时，应充分考虑相关法律法规的规定，确保协议内容的合法性。

4.预留协商空间

在协议书中，对于一些可能产生争议的问题，可以预留一定的协商空间，以便双方在后续的履行过程中能够进行协商。

三、房产协议书的范本

甲方（卖方）：姓名：XXX，身份证号码：XXX，联系方式：XXX。

乙方（买方）：姓名：XXX，身份证号码：XXX，联系方式：XXX。

一、房产基本情况

1.房产地址：XXX。

2.房产面积：XXX平方米。

3.房产户型：XXX。

4.房产产权证号：XXX。

5.房产用途：居住。

6.房产装修情况：毛坯。

7.房产配套设施：XXX。

二、协议主要内容

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.房产购买价格为人民币XXX万元。

3.乙方在签订本协议之日起XX个工作日内支付首付款人民币XXX万元，剩余款项在房产交付后XX个工作日内支付完毕。

4.房产交付时间为签订本协议之日起XX个月内。

5.甲方应在房产交付前办理好房产过户手续，并将房产证交付给乙方。

6.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交XXX仲裁委员会仲裁。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

四、房产协议书的附件

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.房产交易税费清单

4.付款凭证

5.其他双方认为有必要附上的文件

五、房产协议书的生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.在协议有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。

3.如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

六、房产协议书的变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、房产协议书的签署与见证

1.本协议由甲乙双方在平等、自愿的基础上签署。

2.本协议签署时，可邀请见证人XXX见证，见证人应在协议上签字。

3.协议签署后，双方应妥善保管协议文本，确保协议的真实性和有效性。

八、房产协议书的法律效力

1.本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。

2.本协议的签订、履行、变更、解除、争议解决等事宜，均受我国法律的保护。

九、房产协议书的存档与备案

1.本协议签署后，甲乙双方应将协议文本存档备查。

2.本协议签署后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向相关部门备案。

十、房产协议书的附件清单

1.房产证复印件：证明房产的合法性和所有权归属。

2.房产测绘图：详细展示房产的位置、面积、结构等信息。

3.房产交易税费清单：列明房产交易过程中产生的税费种类和金额。

4.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明付款的真实性。

5.房产维修基金缴纳证明：如已缴纳，提供缴纳凭证。

6.房产共有人同意书：如房产共有人不同意为交易提供同意，需提供书面同意书。

7.其他相关文件：包括但不限于房产租赁合同、物业管理合同等。

十一、房产协议书的争议解决

1.协议双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼，或向协议签订地的人