2024年个人住房抵押担保借款合同7篇.docx

2024年个人住房抵押担保借款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限描述，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式描述，例如：等额本息还款法]。

二、抵押条款

甲方同意将其所拥有的位于[房产地址]的住房抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。抵押物详细信息如下：

1.房产地址：[房产地址]。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他相关权利证明文件：[其他相关权利证明文件]。

三、担保事项

甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自出售、交换、重复抵押等损害乙方权益的行为。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定还款期限足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及未付利息，并有权依法行使抵押权。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

五、合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签名及日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签名及日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

鉴于甲方需要购买个人住房并为此向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据我国有关法律法规之规定，签订本合同以明确各方权利和义务。本合同在双方完全理解合同条款内容并自愿遵守的基础上签订。以下为合同条款的详细内容：

一、贷款内容

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于[房屋地址]的个人住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]）。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的上述住房作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押权设立：甲方应在办理房屋所有权证后，及时办理房屋抵押登记手续，设立乙方对抵押物的抵押权。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间内，甲方不得擅自撤销或变更保险单。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。

四、违约与保证条款

1.违约责任：如甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息及其他费用，并对违约部分计收罚息。

2.保证条款：甲方保证其提供给乙方的所有信息均为真实、完整、准确。如存在虚假情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

五、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。

2.合同解除：如发生法律规定或双方约定的事项，乙方有权解除本合同并