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房屋租赁变更合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁变更事宜达成如下协议：

一、合同变更背景

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），因乙方承租的房屋需要进行装修，且装修时间预计超过原合同约定的租赁期限，故双方协商对原合同进行变更，以明确装修期间的租赁期限、租金及物业管理费等事项。

二、合同变更内容

1.租赁期限变更：原合同约定租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因装修原因，双方协商将租赁期限延长至装修完成并验收合格之日止。具体租赁期限以双方书面确认为准。

2.租金变更：原合同约定租金为每月XX元，按季支付。现因装修期间乙方无法正常使用房屋，双方协商将租金调整至每月XX元，按月支付。租金调整自装修完成并验收合格之日起恢复原价。

3.物业管理费变更：原合同约定物业管理费为每月XX元，按季支付。现因装修期间乙方无法正常使用房屋，双方协商将物业管理费调整至每月XX元，按月支付。物业管理费调整自装修完成并验收合格之日起恢复原价。

4.装修保证金：乙方需向甲方缴纳装修保证金XX元，用于保证装修期间不损坏房屋结构和设施设备。装修完成后，甲方验收合格后返还保证金。

5.违约责任：双方协商确定违约责任条款，确保双方权益得到保障。具体违约责任条款详见合同附件。

三、合同变更程序

1.双方协商确定变更内容：甲乙双方经过充分协商，确定了上述变更内容。

2.签订书面变更协议：甲乙双方将协商确定的变更内容以书面形式记录下来，并由双方签字确认。

3.履行变更协议：甲乙双方按照变更协议履行各自义务，确保装修顺利进行。

四、合同变更后权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权监督乙方装修进度和质量，确保房屋结构和设施设备不受损坏。同时甲方需提供必要的支持和协助，确保装修顺利进行。

2.乙方权利义务：乙方需按照约定进行装修，确保装修质量和进度。同时乙方需遵守相关法律法规和甲方规定，确保房屋结构和设施设备不受损坏。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

1.合同生效条款：本合同自双方签字确认之日起生效。

2.合同终止条款：双方协商确定合同终止条款，确保在特定情况下双方权益得到保障。具体合同终止条款详见合同附件。

3.必威体育官网网址条款：双方应对合同履行过程中涉及的国家机密、商业秘密及其他不宜公开的信息必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律法规。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

5.争议解决条款：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。具体争议解决方式由双方协商确定。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，以达成和解或共识。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关的证据材料。同时，双方也应尊重法院的判决结果，履行判决义务。若一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和诚信原则，不得采取任何违法违规行为影响对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁变更事宜达成如下协议：

一、合同变更背景

鉴于乙方因[变更原因]需要调整租赁房屋，甲方同意对原租赁合同进行变更，为明确双方权利义务，特签订本合同变更书。

二、变更内容

1.租赁房屋地址：原租赁房屋地址为[原房屋地址]，现变更为[新房屋地址]。

2.租赁期限：原租赁期限为[原租赁期限]，现变更为[新租赁期限]。

3.租金及支付方式：原租金为[原租金金额]，现变更为[新租金金额]；原支付方式[原支付方式]，现变更为[新支付方式]。

4.押金：原押金为[原押金金额]，现变更为[新押金金额]。

5.其他约定：原合同中的其他约定[其他约定内容]，现变更为[新约定内容]。