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东海市房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：东海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房屋所有权证号为：____________________________。

3.房屋土地使用权证号为：____________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币____元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方房屋总价款的____%，即人民币____元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（2）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（3）乙方在房屋交付后____年内，每年支付房屋总价款的____%，即人民币____元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋符合国家规定的建筑质量标准，无安全隐患，室内设施齐全，满足正常居住需求。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳契税、个人所得税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东海市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：东海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房屋所有权证号为：