合法的办公房屋租赁合同模板5篇.docx

合法的办公房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金为每月XX元，支付方式为XX，租金总额为XX元。

二、租赁房屋的用途

1.乙方承租该办公房屋，仅用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋的原状，不得擅自拆除、损坏房屋内的设施设备。

四、租金与费用

1.乙方应当按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方在租赁期内应当自行承担水、电、气、通讯等费用，并按照规定及时缴纳。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当结清所有未缴纳的费用。

五、房屋维修与保养

1.甲方应当定期对租赁房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或者需要维修的，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未返还房屋或者未结清费用的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金XX元。

4.甲方在接到维修通知后未及时安排维修的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金XX元。

七、合同终止与解除

1.合同期满或者双方协商一致解除合同，合同终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金或者违约金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成损害；

（5）其他违约行为。

3.合同解除时，乙方应当返还房屋并结清所有未缴纳的费用。如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或者诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同进行公证或者备案。公证或者备案费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方两份、乙方一份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、设备清单等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_____。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

2.租赁期满或合同提