房屋买卖委托居间合同5篇.docx

房屋买卖委托居间合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，具体事项包括：

1.甲方有房屋出售需求，乙方负责为甲方提供合适的购房者。

2.乙方需协助甲方完成房屋交易手续，确保交易顺利完成。

3.甲方需向乙方支付相应的居间费用，具体费用根据交易金额及乙方提供的服务内容确定。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需向乙方提供真实的房屋信息和交易需求，以便乙方更好地为其提供服务。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需向甲方提供详细的购房者信息，确保甲方能够选择合适的购房者。

（2）乙方需协助甲方完成房屋交易手续，确保交易顺利完成。在交易过程中，如遇重大问题，乙方应及时向甲方通报情况，并提供解决方案。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用。在甲方支付费用后，乙方应向甲方提供正式的发票和收据。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定向乙方支付居间费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如甲方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，导致乙方受到损失的，则甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定向甲方提供居间服务，导致甲方受到损失的，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如乙方在交易过程中存在过错或重大过失，导致甲方受到损失的，则乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.甲乙双方同意，因本合同产生的所有争议均适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方，并达成书面协议。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。在合同履行过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

委托人：张先生，电话：12345678901，地址：北京市西城区展览路1号。

居间人：北京中原房地产经纪有限公司，电话：09876543210，地址：北京市东城区安定门外大街13号。

鉴于：

1.委托人拟购买位于北京市某区某街的房屋，建筑面积为平方米，价格为人民币万元。

2.居间人具备房地产买卖的专业知识和经验，能够协助委托人完成房屋买卖的全过程。

3.双方同意通过友好协商，达成以下房屋买卖委托居间合同。

一、合同标的

1.委托人为实现其房屋购买的目的，特委托居间人提供居间服务。

2.居间人应以其专业知识和经验，为委托人提供购房建议、协助谈判、签订买卖合同等全程服务。

二、服务内容

1.居间人应协助委托人了解目标房屋的市场行情，分析购房的性价比，为委托人提供购房建议。

2.居间人应协助委托人与目标房屋的卖方进行谈判，争取最优的购房条件。在谈判过程中，居间人应本着诚实信用的原则，维护委托人的利益。

3.双方签订《房屋买卖合同》时，居间人应协助委托人审查合同条款，确保合同条款的合法性和有效性。同时，居间人应协助委托人办理房屋过户、贷款等相关手续。

三、费用及支付方式

1.居间服务费：根据北京市物价局和房地产中介行业协会的相关规定，结合房屋买卖的难易程度和市场行情，确定本次居间服务费为人民币元整（大写：元整）。该费用已包括在房屋购买款中，无需另行支付。

2.支付方式：在双方签订《房屋买卖合同》时，委托人需向居间人支付全部居间