房屋买卖合同和贷款合同5篇.docx

房屋买卖合同和贷款合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（贷款方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，并请求丙方提供贷款支持，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。

第一条房屋买卖事项

1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款。

3.甲方和乙方同意，本次房屋买卖的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，确保购房款的及时支付。

第二条贷款事项

1.丙方同意为乙方提供贷款支持，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率为______，具体利率以丙方公布的数据为准。

4.乙方应按时向丙方还款，确保贷款本息的及时偿还。

第三条甲方和乙方的权利和义务

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并承担相应的法律责任。

2.乙方应确保购房款的支付，并承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方应共同协助办理房屋过户手续，确保房屋买卖的合法性。

第四条丙方的权利和义务

1.丙方应确保贷款的发放，并承担相应的法律责任。

2.丙方有权要求乙方按时还款，并对乙方进行信用记录的管理。

第五条违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向丙方还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方如未按时向乙方发放贷款，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同的履行。

篇2

甲方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

丙方（贷款方）：

名称：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方愿意出售房屋，丙方同意为甲方提供贷款，现达成以下协议：

1.房屋信息：甲方购买的房屋位于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。乙方需保证以上信息的真实性。

2.房价及支付方式：甲方购买该房屋的总价为________元。甲方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：甲方需在签订本合同后________天内支付全部房价款。

（2）分期付款：甲方需在签订本合同后________天内支付首付款________元，剩余款项在________年________月________日前支付完毕。

3.交付时间：乙方需在________年________月________日前将房屋交付给甲方。如乙方未能按时交付，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为房价款的万分之________。

4.房屋质量：乙方需保证房屋质量符合相关标准。如甲方发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

二、贷款合同

1.贷款金额及用途：丙方向甲方提供贷款金额为________元，用于购买本合同约定的房屋。甲方需保证贷款用途的真实性。

2.贷款期限及利率：贷款期限为________年，自放款之日起计算。贷款利率为年利率________%，利息按月支付。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

3.还款方式：甲方选择以下第________种还款方式：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息________元，共偿还________个月。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金________元，共偿还________个月。利息按实际使用天