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保障租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证拥有该房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续__________年，乙方应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2甲方接受__________方式支付租金，乙方应确保款项及时足额到账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证拥有该房屋的合法出租权。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方违约不支付租金时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续__________年，乙方应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.2甲方接受__________方式支付租金，乙方应确保款项及时足额到账。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内履行担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋清洁、整洁。

5.4甲方有权要求乙方在租