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土地流转抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
1.2抵押物面积：____________________平方米，土地用途：____________________。
二、抵押权设立
2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
2.2抵押权自抵押登记之日起设立。
三、抵押担保范围
3.1本合同项下的抵押担保范围包括：甲方因抵押物而产生的债权、债务、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
3.2乙方有权就抵押物优先受偿。
四、抵押期间
4.1抵押期间为____________________年，自抵押登记之日起计算。
4.2抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
五、抵押物的保管与使用
5.1抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，不得因抵押物的保管和使用造成他人损害。
5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。
六、抵押物的转让与继承
6.1抵押期间，甲方如需转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。
6.2抵押物转让后，抵押权仍继续存在。
6.3抵押物继承的，抵押权及于继承人。
七、抵押权的实现
7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。
7.2实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物等。
八、违约责任
8.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，乙方有权要求甲方支付违约金。
8.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.抵押物土地使用权证复印件
2.抵押登记证明文件复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
1.2抵押物面积：____________________平方米，土地用途：____________________。
二、抵押权设立
2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
2.2抵押权自抵押登记之日起设立。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。
3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。
四、甲方权益
4.1甲方有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。
4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。
4.3甲方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保措施。
五、乙方责任
5.1乙方应妥善保管抵押登记证明文件，不得泄露给第三方。
5.2乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
6.2乙方如未按约定履行债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。
6.3乙方在抵押期间不得要求甲方提前偿还债务，除非甲方同意。
七、丙方责任
7.1丙方应按本合同约定履行担保责任，不得以任
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