房屋租赁服务科研合同5篇.docx

房屋租赁服务科研合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

（2）房屋内设施包括：_________。

（3）房屋周边设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

3.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。同时，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成房屋无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金及押金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。如乙方未在规定时间内返还房屋或清理个人物品，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因此导致甲方承担法律责任或声誉受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如因乙方的违规行为导致房屋无法恢复原状或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（科研单位）：_________

乙方（房屋出租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁乙方房屋进行科研活动的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知乙方，经双方协商同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/平方米·年，总计年租金为人