二手合同房买卖合同范本8篇.docx

二手合同房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。该房屋的土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]，使用年限自[使用年月起]至[使用年月止]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元，大写[房屋总价款汉字大写]。乙方应按照以下方式支付房款：a)在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，大写[定金金额汉字大写]；b)在交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元，大写[剩余房款金额汉字大写]。

3.甲方应在收到乙方支付的定金后[交付时限]日内，将房屋交付给乙方使用。甲方逾期交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。

三、其他条款

1.甲方保证在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。甲方出售该房屋后，如仍有未结清的费用的，应由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改建的，应取得相关部门的批准。

3.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏，附属设施及装修完好。

2.乙方在验收房屋时，应对房屋的整体状况、附属设施及装修等进行仔细检查。如发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或支付的房款不足，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权和处分权，否则由此引起的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。因一方原因导致过户不成的，该方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：