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《富海铭尊项目秩序维护服务合同》补充协议6篇

篇1

甲方：XX房地产集团有限公司

乙方：XX物业管理有限公司

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了《富海铭尊项目秩序维护服务合同》（以下简称“原合同”），现因项目实际情况及双方协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.原合同签订后，甲方和乙方已经按照合同约定履行了相应的义务，项目秩序维护服务进展顺利。然而，由于项目实际情况的变化，需要调整原合同中的部分条款。

2.甲方和乙方经过友好协商，同意在尊重原合同的基础上，对部分条款进行调整和补充，以更好地满足项目实际需求。

二、补充协议内容

1.服务期限延长

原合同约定的服务期限为XX年，现因项目实际情况，甲方和乙方协商将服务期限延长至XX年。具体服务期限以本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.服务内容调整

原合同约定乙方提供的服务内容包括但不限于秩序维护、安全检查等。现因项目实际情况，甲方和乙方协商对服务内容进行部分调整。具体包括：

（1）增加垃圾清运服务。乙方需负责每天定时定点清运项目内的垃圾，确保环境整洁。

（2）调整安全检查服务。乙方需加强项目内的安全检查力度，确保项目安全无虞。具体检查内容包括但不限于人员进出登记、物品进出检查等。

3.违约责任调整

原合同约定了甲乙双方的违约责任。现因项目实际情况及双方协商，对违约责任进行部分调整。具体包括：

（1）甲方如未按时支付服务费，需按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

（2）乙方如未按照合同约定提供服务，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。同时，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.争议解决方式调整

原合同约定争议解决方式为仲裁。现因项目实际情况及双方协商，将争议解决方式调整为诉讼。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、生效时间

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX房地产集团有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：富海铭尊项目管理有限公司

乙方：北京富海铭尊物业管理有限公司

鉴于：

1.甲方与乙方已签订了《富海铭尊项目秩序维护服务合同》（以下简称“原合同”），原合同规定了双方的权利和义务，包括服务范围、服务期限、服务费用等。

2.由于项目实际情况的变化，需要对原合同进行补充和调整，以满足双方新的合作需求。

3.双方经过友好协商，就补充协议内容达成一致意见。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同签订本协议。

一、补充协议内容

1.服务范围调整

原合同中规定的服务范围为基础物业服务，现根据实际需求，服务范围调整为包括但不限于以下内容：

（1）基础物业服务：对小区内的公共区域进行日常清扫、保养和维护，确保小区环境整洁、舒适。

（2）秩序维护服务：对小区内的秩序进行维护，包括人员进出管理、车辆进出管理、监控设备维护等，确保小区安全、有序。

（3）增值服务：根据甲方需求，提供个性化的增值服务，如代办服务、便民服务等。

2.服务期限调整

原合同中规定的服务期限为一年，现根据实际需求，服务期限调整为两年。自本协议签订之日起生效。

3.服务费用调整

原合同中规定的服务费用为每年XX元，现根据实际需求，服务费用调整为每年XX元。具体支付方式如下：

（1）甲方应在每年服务期满后向乙方支付当年服务费。

（2）甲方可通过银行转账或支票等方式向乙方支付服务费。

4.违约责任

双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时向乙方支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）乙方未按照本协议规定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照服务费用的XX%计算。

二、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议生效之日起，原合同继续有效