民法典中关于租房合同5篇.docx

民法典中关于租房合同5篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额和逾期天数支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方的过失导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

2.如乙方逾期支付租金或擅自存放危险物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因乙方的过失导致房屋损坏或遗失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

如双方在履行租房合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，双方应履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被申请人应当履行生效判决确定的义务。被申请人拒不履行的，申请人可以向人民法院申请对被申请人进行拘留或者罚款等强制措施。同时，被申请人应当支付迟延履行生效判决确定的义务的利息或者滞纳金。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

4.本合同终止后，如双方有未了事宜或纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，双方应履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被申请人应当履行生效判决确定的义务。被申请人拒不履行的，申请人可以向人民法院申请对被申请人进行拘留或者罚款等强制措施。同时，被申请人应当支付迟延履行生效判决确定的义务的利息或者滞纳金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或支付宝等方式支付租