金融合同不动产抵押贷款合同5篇.docx

金融合同:不动产抵押贷款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请不动产抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]的不动产抵押贷款。

2.贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止，共计[贷款年数]年。

3.贷款利率为年利率[贷款利率]，利息按月结算。

4.借款人需按照约定的还款计划进行还款，具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。

二、抵押物

1.借款人以其名下位于[抵押物地址]的不动产作为抵押物，向贷款人申请贷款。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。

3.借款人承诺在贷款期间内，不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得贷款人的书面同意。

三、还款保证

1.借款人承诺在贷款期间内，按时足额还款，确保贷款本息得以清偿。

2.如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人同意接受贷款人的定期还款监督，确保还款计划的顺利实施。

四、违约责任

1.如借款人违反合同约定，未能按时还款或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：借款人需支付违约金、滞纳金以及贷款人因违约行为所造成的全部损失。

五、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照相关法律规定进行解释和执行。

六、其他条款

1.借款人声明已充分了解本合同内容，并愿意遵守相关约定。

2.贷款人声明已充分了解借款人的财务状况和还款能力，并同意提供贷款。

3.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同的任何修改或补充，需经双方书面同意。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人：[借款人姓名]

日期：[日期]

贷款人：[贷款人姓名]

日期：[日期]

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：固定利率，年利率为XX%。

4.还款方式：按月付息，到期一次还本。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的不动产，具体为：XXXX。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物投保，保险金额不得少于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限，且乙方为第一受益人。

三、贷款发放与监管

1.贷款发放：乙方应在合同签订后且抵押物保险生效后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.贷款监管：甲方应设立专门的还款账户，并将还款账户信息提供给乙方，乙方将对还款账户进行监管，确保贷款本息按时足额偿还。

四、还款与担保

1.还款计划：甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次偿还本金。

2.担保责任：甲方作为借款人，应对贷款承担全部还款责任，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。

2.甲方如未能履行本合同约定的其他义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：