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个体小店清退协议书范本

一、协议概述

本清退协议书旨在明确个体小店与经营场地所有者之间的权利与义务，确保双方在个体小店清退过程中的合法权益得到保障。本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。

二、协议双方信息

1.个体小店名称：____________________________

2.法定代表人（或负责人）：____________________

3.经营地址：________________________________

4.经营范围：________________________________

5.经营场地所有者名称：_____________________

6.法定代表人（或负责人）：____________________

7.所有权证明：______________________________

三、清退原因及依据

1.清退原因：

a.经营场地所有者因城市规划、土地征收、拆迁等原因需要收回场地；

b.个体小店经营状况不佳，连续亏损，经协商一致同意清退；

c.个体小店违反经营场地使用规定，经警告无效；

d.其他双方协商一致同意的清退原因。

2.清退依据：

a.《中华人民共和国合同法》第一百四十六条；

b.《中华人民共和国商业特许经营管理条例》第三十三条；

c.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条；

d.《中华人民共和国土地管理法》第四十六条；

e.双方签订的《经营场地租赁合同》。

四、清退时间及程序

1.清退时间：

a.本协议签订之日起____个工作日内；

b.经营场地所有者根据城市规划、土地征收、拆迁等情况，提前____个月通知个体小店。

2.清退程序：

a.经营场地所有者向个体小店发出书面清退通知；

b.个体小店收到清退通知后，应在____个工作日内与经营场地所有者协商清退事宜；

c.协商达成一致后，双方签订《清退补偿协议》；

d.个体小店在规定时间内完成搬迁，并确保场地完好无损；

e.经营场地所有者对个体小店进行补偿，双方办理场地交接手续。

五、清退补偿

1.补偿标准：

a.个体小店在协议签订之日起至清退之日止，按月支付租金；

b.经营场地所有者根据个体小店实际经营情况，给予一定的搬迁费用；

c.个体小店因清退造成的损失，由经营场地所有者承担相应责任。

2.补偿方式：

a.经营场地所有者将补偿款直接支付给个体小店；

b.双方协商一致的其他补偿方式。

六、违约责任

1.个体小店未在规定时间内完成搬迁，每逾期一日，应向经营场地所有者支付____元违约金。

2.经营场地所有者未按时支付补偿款，每逾期一日，应向个体小店支付____元违约金。

3.双方在履行协议过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起至清退之日止，具有法律效力。

甲方（个体小店）：____________________________

乙方（经营场地所有者）：_____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.《经营场地租赁合同》

2.《清退补偿协议》

3.相关法律法规及政策文件

九、协议解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致；

b.依法应当解除的其他情形。

2.在协议解除的情况下，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。

十、通知送达

1.双方应确保以下通知的送达：

a.协议签订、变更、解除或其他相关事项的通知；

b.违约通知；

c.其他任何需要通知的事项。

2.通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方的注册地址或最近一次通知中提供的地址；

b.传真或电子邮件：以发送成功确认的方式发送至对方的传真号码或电子邮箱；

c.当面交付：直接交付给对方或其授权代表。

3.通知自发送之日起视为送达，除非证明对方未收到。

十一、不可抗力

1.在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.在不可抗力事件持续期间，本协议的履行应暂停，直至不可抗力事件结束。

4.如果不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本协议。

十二、协议附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效