正规房屋购买合同范本7篇.docx

正规房屋购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋户型为_____室_____厅_____卫，朝向为_____向。

3.房屋内部设施包括：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_____个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_____个工作日内，支付房屋总价的_____%作为首付款，剩余款项在_____个月内分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：_____。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后_____个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应进行全面验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_____%。如逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。如逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。

3.甲方如未能按合同约定履行其他义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_____%。如给乙方造成其他损失，还需承担赔偿责任。

4.乙方如未能按合同约定履行其他义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。如给甲方造成其他损失，还需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋内家具、家电、装修等附属设施情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元，大写为______元整。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______天内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______天内支付首期房款______元，剩余房款______元，在房屋交付后______天内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保障房屋内家具、家电、装修等附属设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应当向乙方支付违约金______元。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋内的家具、家电、装修等附属设施进行验收，如发现有损坏或缺失，应当及时通知甲方修复或补充。甲方应当在接到通知后_