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农村旧房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的农村旧房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出卖的农村旧房位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证所出卖的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方自愿将该房产转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，作为买卖合同的诚意金。

2.3甲方在收到定金后__________个工作日内，与乙方共同办理房产过户手续，并将房产所有权及土地使用权转移给乙方。

2.4乙方在办理房产过户手续后，依法取得该房产的所有权及土地使用权。

2.5甲方在转让房产过程中，如因政策调整、规划变更等原因导致房产价值发生变化，双方应友好协商解决。

2.6乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规及当地政府相关政策，合理利用该房产。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房产总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.3甲方在收到定金后__________个工作日内，与乙方共同办理房产过户手续。

3.4乙方在办理房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款__________元。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的农村旧房，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为中介机构，协助双方完成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出卖的农村旧房位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方履行过户手续。

2.1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产权属、建筑质量、配套设施等。

2.1.3甲方有义务配合丙方进行房产交易的相关工作，包括但不限于房产过户、权属证明等。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权要求甲方履行过户手续。

2.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并有权要求甲方协助办理房产过户手续。

2.2.3乙方有义务遵守国家法律法规及当地政府相关政策，合理利用该房产。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费。

2.3.2丙方有义务为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务，协助双方完成房产交易。

2.3.3丙方有义务对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房产总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金_