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业主租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物的使用性质为__________，乙方应按照租赁物的使用性质合法使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改租赁物设施。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物清单

2.房屋租赁合同附件二：物业管理费收费标准

3.房屋租赁合同附件三：水费、电费、燃气费等费用缴纳证明

4.房屋租赁合同附件四：乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同附件五：甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物的使用性质为__________，乙方应按照租赁物的使用性质合法使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。