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2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题16(答案解--第1页
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她
2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
测试题（答案解析）
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2.个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）。
第壹卷
A.贷款期限短
B.贷款期限长
C.还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式
一.综合考点题库(共50题)
D.大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系
E.大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系
1.下列房地产中，不得抵押的有（）。
正确答案：B、C、D
本题解析：
个人贷款产品从贷款的目的可分为个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款
等。个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有
A.耕地以下特点：①贷款期限长，通常为10～20年，最长可达30年；②还款方式绝大多数采取分期还本付息
的方式；③大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系。
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产3.下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。
正确答案：A、C、D
本题解析：A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山
等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的
2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题16(答案解--第1页
2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题16(答案解--第2页
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！
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