房屋续租报告范文.docx

房屋续租报告范文

一、房屋概况

尊敬的房东及物业管理部门：

本报告旨在对现有房屋进行续租评估，以确保房屋租赁关系的持续稳定。以下是房屋的基本概况：

1.房屋位置：位于市区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，包括超市、餐饮、医疗、教育等设施。

2.房屋面积：总面积为100平方米，分为客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，布局合理，空间利用率高。

3.房屋装修：房屋装修为现代简约风格，家具电器齐全，包括空调、洗衣机、热水器、冰箱等，能满足日常居住需求。

4.房屋状况：房屋整体状况良好，无严重损坏，室内环境整洁，适合居住。

二、租赁情况回顾

自上一租赁期以来，房屋租赁情况如下：

1.租客信用：租客在租赁期间表现良好，按时缴纳租金，爱护房屋，无拖欠费用现象。

2.租赁合同履行：双方按照租赁合同约定，履行各自的权利和义务，租赁关系稳定。

3.房屋维护：租客对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，无重大损坏。

4.租赁收益：租赁期间，房屋租金收入稳定，符合市场行情。

三、续租评估与建议

基于以上情况，对房屋续租进行如下评估：

1.房屋市场行情：当前市场租金水平保持稳定，房屋位置及配套设施优势明显，具有较好的租赁前景。

2.租客需求：租客对房屋满意，有意续租，表示愿意继续承担租赁费用。

3.租赁合同修订：建议在续租合同中明确房屋维护责任、租赁期限、租金调整等内容，确保双方权益。

4.房屋维护：为确保房屋长期稳定出租，建议双方共同关注房屋维护，定期进行检查和保养。

5.租金调整：根据市场行情及房屋状况，建议在续租合同中适当调整租金，以保持租金竞争力。

敬请审阅。

此致

敬礼！

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四、续租合同条款建议

为确保续租双方权益，以下是对续租合同条款的建议：

1.租赁期限：建议续租期限为一年，自上一租赁期结束之日起计算。

2.租金及支付方式：建议租金保持与上一租赁期相同，或根据市场行情适当调整。租金支付方式可维持原约定，如每月支付或每季度支付。

3.房屋维护责任：双方应共同承担房屋的维护责任，确保房屋设施完好。租客在居住期间应保持房屋整洁，如发生损坏，应及时告知房东，由双方协商解决修复事宜。

4.房屋使用规定：租客应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人，不得从事违法活动。

5.不可抗力条款：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

6.合同解除条件：如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）租赁合同约定的其他解除条件。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、续租手续办理

为确保续租顺利进行，以下为续租手续办理建议：

1.双方签署续租合同：在确定续租条款后，双方应签署续租合同，明确各自的权利和义务。

2.支付租金：租客应按照约定支付租金，确保租赁关系稳定。

3.房屋验收：在租客入住前，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋状况符合合同约定。

4.房屋钥匙交接：在签订续租合同后，双方应办理房屋钥匙交接手续，确保租赁关系顺利过渡。

5.办理相关手续：如有必要，租客应办理租赁合同备案、房屋租赁登记等手续。

六、总结

再次感谢您对本次续租工作的关注与支持。

此致

敬礼！

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七、后续服务与沟通

1.定期沟通：建议双方在租赁期间保持定期沟通，以便及时了解房屋状况和租客需求，确保租赁关系的和谐稳定。

2.服务承诺：作为房东，承诺在租赁期间提供必要的服务，如房屋设施的维修、更换等，确保租客的生活质量。

3.投诉处理：租客如遇到任何问题，可随时向房东提出，房东应在合理时间内给予答复和处理。

4.退出机制：如有特殊情况导致租客需要提前解除租赁合同，双方应遵循合同约定的退出机制，确保双方的权益得到保障。

八、结语

最后，感谢您对本次续租报告的审阅，期待与您共同开启新的租赁篇章。如有任何疑问或需要进一步讨论的事项，请随时与我们联系。

再次感谢您的支持与信任！

此致

敬礼！

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附件：

1.房屋续租合同草案

2.房屋设施清单

3.房屋租赁记录

4.房屋维修记录

九、房屋续租合同草案详细内容

**房屋续租合同**

甲方（出租方）：[甲方全名]

乙方（承租方）：[乙方全名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的续租事宜达成如下协议：

**第一条