商品房买卖合同补充协议与商品房买卖合同补充协议范本8篇.docx

商品房买卖合同补充协议与商品房买卖合同补充协议范本8篇

篇1

【商品房买卖合同补充协议】

本协议由以下双方当事人签订：

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

地址：XXXXXX

性别：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，签订如下补充协议：

一、关于商品房基本情况

1.商品房位置：位于XXXXXX的“XXXXXX”小区。

2.商品房编号：XXXXXX。

3.建筑面积：平方米。

4.用途：住宅。

5.交付标准：精装修。

二、关于商品房价格及支付方式

1.商品房单价：人民币XXXXXX元/平方米。

2.总价款：人民币XXXXXX元。

3.支付方式：乙方选择以下第XXXXXX种支付方式。

（1）一次性付清全部房款。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本协议之日起XX日内，将按揭贷款相关手续办理完毕，并确保贷款足额发放至甲方指定账户。

三、关于商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，将商品房交付乙方使用。

2.验收标准：商品房应按照国家规定的住宅质量标准及设计要求进行建设，并经相关部门验收合格后方可交付使用。

3.验收程序：乙方应在收到甲方交付通知之日起XX日内，会同甲方对商品房进行验收，并签署验收单。如乙方在规定期限内未进行验收，则视为默认商品房质量合格。

四、关于商品房产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在商品房交付使用后XX日内，协助乙方办理房屋所有权登记手续。

2.税费：乙方应自行承担与购买商品房相关的所有税费，包括但不限于契税、维修基金等。

五、关于违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本协议约定的时间交付商品房，应按乙方已付房款的日万分之XXXXXX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房款，应按未付房款的日万分之XXXXXX向甲方支付违约金。

3.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、关于其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议内容仅涉及甲乙双方之间的权利义务关系，与第三方无关。

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

乙方（买受人）：XXXXXX（签字）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，签订本补充协议，以资共同遵守。

一、关于商品房基本情况

1.商品房位置：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.商品房面积：建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.商品房设计：该商品房的用途为办公，属钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层。

二、关于商品房计价方式与付款方式

1.商品房单价：该商品房按建筑面积计算单价为人民币XXXX元/平方米。

2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。具体操作流程如下：

（1）乙方在签订本合同时支付首付款人民币XXXX元；

（2）乙方在首付款支付后XX个工作日内，向甲方提供符合甲方要求的按揭贷款申请资料；

（3）甲方协助乙方办理按揭贷款手续，并确保乙方在提交完整申请资料后XX个工作日内获得银行贷款审批；

（4）乙方在获得银行贷款审批后XX个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。

三、关于商品房交付与验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.验收标准：该商品房应按照国家有关工程质量标准进行验收，并取得相应的验收合格