小产权房屋买卖合同doc5篇.docx

小产权房屋买卖合同doc5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的地址]

2.房屋面积：[请填写具体的面积]

3.房屋结构：[请填写具体的结构]

4.房屋产权情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。该房屋为小产权房，甲方保证该房屋具有完全的合法性，可以合法地转让给乙方。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币[请填写具体的金额]的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方同意按照上述价格购买该房屋，并按照约定的时间支付房款。

3.甲方应在收到全部房款后，及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如需要）。

三、付款方式及时间

1.乙方选择以下第[请填写具体的付款方式]种付款方式：

a.一次性付款：乙方应在签订本合同后[请填写具体的时间]内，将全部房款人民币[请填写具体的金额]一次性支付到甲方指定的银行账户。

b.分期付款：乙方应在签订本合同后[请填写具体的时间]内，支付首期房款人民币[请填写具体的金额]，剩余房款人民币[请填写具体的金额]在房屋过户手续办理完毕后[请填写具体的时间]内支付。

2.甲方在收到全部房款后，应出具收款凭证给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未在收到全部房款后办理房屋过户手续，应按照未履行部分的房款的[请填写具体的百分比]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未在约定的时间内支付房款，应按照未支付部分的房款的[请填写具体的百分比]%向甲方支付违约金。

3.如果因甲方的原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已支付房款的[请填写具体的百分比]%向乙方支付违约金。

4.如果因乙方的原因导致房屋无法过户到乙方名下，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在签订本合同前，该房屋无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解除，并承担全部费用。

2.乙方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关税费，应按照国家规定缴纳。甲方有义务协助乙方办理相关税费减免手续（如需要）。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

（2）甲方办理完过户手续后XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权登记的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之XX的违约金；

（2）因乙方原因导致房屋产权登记手续办理逾期X年以上的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付已付购房款及利息的XX%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供