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乡镇二层商铺租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________乡镇__________号的二层商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、商铺基本情况
1.商铺地址：__________乡镇__________号二层；
2.商铺面积：__________平方米；
3.商铺结构：__________；
4.商铺装修：__________；
5.商铺用途：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；
2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金：商铺租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付；
2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过__________%，调整期限自__________年__________月__________日起；
3.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；
2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如商铺无损坏，甲方应无息退还乙方押金。
五、双方权利义务
1.甲方权利：
（1）对商铺享有合法使用权；
（2）有权监督乙方合理使用商铺；
（3）有权根据市场行情调整租金；
（4）有权解除本合同，但应提前__________日通知乙方。
2.甲方义务：
（1）保证商铺符合国家相关法律法规；
（2）保证商铺的消防、卫生、安全设施齐全；
（3）为乙方提供必要的物业管理服务；
（4）按约定退还乙方押金。
3.乙方权利：
（1）在租赁期限内享有商铺的使用权；
（2）有权要求甲方提供必要的物业管理服务；
（3）在租赁期限内，有权将商铺转租给他人，但需经甲方同意。
4.乙方义务：
（1）遵守国家相关法律法规，合理使用商铺；
（2）按约定支付租金和押金；
（3）爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构；
（4）租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；
2.如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺，应承担修复费用；
3.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；
4.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
3.本合同附件如下：
（1）商铺租赁清单；
（2）商铺平面图；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________乡镇__________号二层商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、商铺基本情况
1.商铺地址：__________乡镇__________号二层；
2.商铺面积：__________平方米；
3.商铺结构：__________；
4.商铺装修：__________；
5.商铺用途：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；
2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金：商铺租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付；
2.甲方有权根据市场行
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