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买农村房子合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（买方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方愿意购买乙方位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋所有权归乙方所有，甲方自愿购买。
1.2房屋位于__________（具体地址），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.3房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
二、房屋转让及价格
2.1乙方同意将房屋转让给甲方。
2.2房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________），双方确认此价格为房屋转让的总价。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户。
三、合同履行及交付
3.1甲方支付房屋转让款后，乙方应将房屋及相关权属证明文件交付给甲方。
3.2乙方应保证房屋在交付时无任何债务、纠纷或任何法律上的障碍。
3.3房屋交付时间为__________年__________月__________日。
四、合同解除及违约责任
4.1双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
4.2如甲方未按约定支付房屋转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。
4.3如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋测绘报告复印件
4.其他相关文件
甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________
签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同主体：
甲方（买方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
丙方（第三方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方有意向购买乙方位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方的合法权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。
一、房屋基本情况
1.1房屋所有权归乙方所有，甲方自愿购买。
1.2房屋位于__________（具体地址），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.3房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
二、第三方介入及责任
2.1丙方作为第三方，负责监督房屋交易过程，确保交易安全，并协助解决交易中可能出现的争议。
2.2丙方对房屋交易的真实性、合法性负责，如因丙方原因导致交易出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
2.3丙方有权查阅房屋权属证明文件，并对房屋现状进行实地调查。
三、房屋转让及价格
3.1乙方同意将房屋转让给甲方。
3.2房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________），双方确认此价格为房屋转让的总价。
3.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户。
四、合同履行及交付
4.1甲方支付房屋转让款后，乙方应将房屋及相关权属证明文件交付给甲方。
4.2乙方应保证房屋在交付时无任何债务、纠纷或任何法律上的障碍。
4.3房屋交付时间为_______
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