国有土地使用权出让合同书样书6篇.docx

国有土地使用权出让合同书样书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________（盖章）

乙方（受让方）：____________（盖章）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条出让土地基本情况及用途

甲方同意将位于____________的土地出让给乙方使用，出让土地总面积为______平方米。土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

第二条出让期限

本合同土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项在本合同签订后______个月内付清。

第四条土地利用要求及限制条件

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。同时，乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法活动。若乙方违反土地利用要求或限制条件，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在约定的期限内使用出让土地。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3.乙方应合法合规使用土地，遵守国家法律法规和政策规定。

第六条违约责任及处理方式

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致土地权属纠纷或无法办理土地使用权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出让方（甲方）：XX市XX区XX人民政府

受让方（乙方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：甲方依据本合同出让的土地位于XX市XX区XX街道（镇）XX社区，土地总面积为XX平方米（大写：XX），出让年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条：该土地为国有土地使用权，乙方在本合同规定的使用年限内，享有该土地的使用权。乙方可以在该土地上建造建筑物、构筑物和其他附属设施，并进行相应的经营活动。

第三条：乙方应按本合同约定支付土地出让金。土地出让金总额为XX元（大写：XX），其中本合同签订之日起XX个工作日内支付XX元（大写：XX），剩余XX元（大写：XX）在XXXX年XX月XX日前一次性支付。

第四条：乙方在支付土地出让金后，应按规定办理相关手续，领取国有土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得国有土地使用权证书。

第五条：乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。如需改变土地用途或进行规划调整，应事先取得甲方的同意，并按照规定程序办理相关手续。

第六条：在出让年限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。但转让、出租或抵押土地使用权时，必须遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的同意。

第七条：在出让年限内，甲方不得擅自收回土地使用权。但因社会公共利益需要收回土地时，甲方应依照法定程序办理相关手续，并给予乙方相应的经济补偿。

第八条：在出让年限内，如遇政府征收或征用该土地，甲方应依照相关法律法规的规定，给予乙方相