2025版房屋租赁与买卖综合合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版房屋租赁与买卖综合合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备使用及维护

5.租金调整

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租收益分配

7.房屋退租

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3退租保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方联系方式：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋设施：

1.2.5房屋权属证明文件：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限共计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4首次租金支付日期：

1.4.5每次租金支付日期：

2.租赁用途

2.1乙方租赁房屋仅用于：

2.2乙方不得将房屋用于：

3.租赁保证金

3.1保证金金额：

3.2保证金缴纳方式：

3.3保证金缴纳日期：

3.4保证金退还条件：

3.5保证金退还程序：

4.房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或擅自拆卸。

4.3乙方应定期进行房屋及附属设施的清洁和维护。

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.2租金调整幅度：

5.3租金调整程序：

6.房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

6.2.1乙方应提前向甲方提交转租申请。

6.2.2甲方应在收到申请后一定期限内给予答复。

6.2.3转租双方应签订书面转租合同，并提交甲方备案。

7.房屋退租

7.1乙方如需退租，应提前一定期限书面通知甲方。

7.2乙方退租时应保持房屋及附属设施完好，不得有损坏。

7.3乙方退租后，甲方应在一定期限内退还乙方保证金。

8.违约责任

8.1若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按时交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用，应支付违约金。

8.4乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付一定比例的滞纳金。

8.5乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.6乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.争议解决

9.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。

10.合同解除

10.1.1甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，乙方在合理期限内未得到解决。

10.1.2乙方未按约定支付租金，累计超过一定期限。

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同一式两份，双方各执一份。

13.合同签署

13.1本合同由甲方代表签字（或盖章）：

13.2本合同由乙方代表签字（或盖章）：

13.3签署日期：

14.合同附件清单