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东莞市区房屋买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于东莞市__________区的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“本房屋”。甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于东莞市__________区，具体地址为__________。

1.2本房屋房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3本房屋建筑面积为__________平方米，其中房屋面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.4本房屋用途为__________，用途符合国家相关规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条房屋交付及占有

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在办理房屋过户手续后取得本房屋的占有权。

第四条房屋过户及税费承担

4.1双方同意在甲方将本房屋过户至乙方名下时，依法缴纳相关税费。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）本合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于东莞市__________区的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“本房屋”。甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，以丙方的信用及财产为甲方的权益提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于东莞市__________区，具体地址为__________。

1.2本房屋房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3本房屋建筑面积为__________平方米，其中房屋面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.4本房屋用途为__________，用途符合国家相关规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务承担担保责任。

3.2丙方担保金额为本合同约定的房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若