2025版房屋租赁合同台账合规性审查及整改服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版房屋租赁合同台账合规性审查及整改服务合同2

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方全称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系方式：____________________

1.4承租方全称：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方联系方式：____________________

第二条服务内容与范围

2.1服务内容：对2025版房屋租赁合同台账进行合规性审查及整改服务。

2.1.1审查合同台账的完整性、准确性；

2.1.2审查合同台账的合法性、合规性；

2.1.3审查合同台账的及时性、有效性；

2.1.4提供整改建议及实施方案。

第三条服务期限与进度

3.1服务期限：自合同签订之日起____个月。

3.2服务进度：

3.2.1第一阶段：合同签订后5个工作日内完成初步审查；

3.2.2第二阶段：初步审查后10个工作日内提交整改报告；

3.2.3第三阶段：根据整改报告进行整改，并在规定时间内完成。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：人民币____元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币____元整；

4.2.2尾款：服务结束后10个工作日内支付剩余款项。

第五条合同的生效与解除

5.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除：

5.2.1双方协商一致；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.3违约方严重违约。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1未按时提供合同台账；

6.1.2提供的合同台账存在重大遗漏或错误；

6.1.3故意隐瞒事实，造成承租方损失。

6.2承租方违约责任：

6.2.1未按时支付服务费用；

6.2.2隐瞒合同台账信息，造成出租方损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同（续）

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

8.3本必威体育官网网址义务在本合同终止后仍持续有效。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

9.3因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。

10.2合同变更或解除后，原合同中未变更或解除的部分继续有效。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同份数

12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自生效之日起至服务期限届满之日止，对双方具有法律约束力。

附件一：服务内容详细说明

1.审查合同台账的完整性，包括合同签订日期、租赁双方信息、房屋信息等；

2.审查合同台账的准确性，包括租金金额、支付方式、押金金额等；

3.审查合同台账的合法性，包括合同是否依法签订、租赁期限是否符合规定等；

4.审查合同台账的及时性，包括合同签订后是否及时备案、合同变更是否及时更新等；

5.提供整改建议及实施方案，包括但不限于完善合同台账、规范租赁流程等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限