个人买房租赁合同范本.docxVIP

个人买房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付行为进行担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，甲方有权直接向丙方追索。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，发现乙方有违反租赁合同的行为，有权及时制止并要求乙方改正。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按合同约定退还租赁物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有合法的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拖欠租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁