商业物业服务协议5篇.docx

商业物业服务协议5篇

篇1

协议编号：[协议编号]

协议内容：

一、协议双方

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方公司联系人]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方公司联系人]

联系电话：[乙方公司联系电话]

二、协议概述

本协议旨在明确甲方和乙方在商业物业服务方面的权利和义务。甲方作为物业服务方，将提供商业物业服务，包括但不限于物业管理、维护、客户服务等。乙方作为委托方，将委托甲方进行商业物业服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

三、服务内容

1.物业管理：甲方将负责乙方的物业管理事务，包括但不限于房屋维护、设备维护、安全管理等。甲方将制定并执行物业管理计划，确保乙方的物业得到良好的维护和管理。

2.维护服务：甲方将提供定期维护服务，包括对乙方物业的设备、设施等进行维护和保养，确保物业的正常运行和使用寿命。甲方还将对物业的公共区域进行清洁和保养，保持物业的整洁和美观。

3.客户服务：甲方将提供高效的客户服务，包括接待来访客户、处理客户咨询和投诉、收集客户反馈等。甲方将致力于提供优质专业的客户服务，提升乙方的客户满意度。

4.其他服务：根据乙方的需求，甲方还将提供其他商业物业服务，具体服务内容双方可另行协商确定。

四、服务期限

本协议的服务期限为[服务期限]，自[服务期限起始日期]起至[服务期限结束日期]止。服务期限届满后，双方如需继续合作，可另行签订协议。

五、服务费用

乙方需向甲方支付商业物业服务费用。具体费用标准和服务方式由双方协商确定，并详细记录在双方签订的协议中。乙方需按时支付服务费用，确保服务的顺利进行。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付服务费用；

-甲方有权对乙方的物业进行物业管理，包括但不限于维护、保养、安全管理等；

-甲方有义务提供高效优质的物业服务，确保乙方的物业得到良好的维护和管理；

-甲方有义务对乙方的合理需求进行积极响应和处理。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方提供商业物业服务；

-乙方需按时支付服务费用；

-乙方需配合甲方的物业管理，确保物业得到良好的维护和管理；

-乙方有义务对甲方的服务进行监督，提出合理建议和意见。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未提供约定的物业服务或者提供的服务不符合协议要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付服务费用或者违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

八、争议解决

若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果，并承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充；

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：（以下简称“物业服务提供商”）

乙方：（以下简称“业主”）

鉴于物业服务提供商将为业主提供商业物业服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务提供商将为业主提供全面的商业物业服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、清洁服务、绿化养护等。

2.具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。服务清单的变更需经双方协商一致，书面确认后生效。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。协议到期前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.业主应按照约定的标准，按时支付物业服务费。具体金额及支付方式详见服务清单。

2.如业主未能按时支付物业服务费，物业服务提供商有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.物业服务提供商应按照国家和地方相关法规、标准，提供优质服务。

2.双方可另行约定具体的服务质量与标准。如因物业服务提供商原因未能达到约定标准，业