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市场海鲜摊位出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市场海鲜摊位的出租事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租的市场海鲜摊位位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，大写为_________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。支付方式如下：_________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、用途及经营方式

1.乙方应当在租赁期限内按照约定的用途使用市场海鲜摊位，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方对乙方的经营方式有监督和管理的权利。如乙方违反法律法规或本合同的规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、合同解除和终止

1.乙方在租赁期限内，如有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反法律法规或本合同的规定，从事违法经营活动；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变市场海鲜摊位的用途；

（3）乙方未经甲方同意，将市场海鲜摊位转租给第三方；

（4）乙方在租赁期限内不履行合同义务，经甲方催告后仍未履行。

2.合同解除后，乙方应当将市场海鲜摊位返还给甲方，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲方在租赁期限内，如有以下情形之一，应当向乙方返还剩余租金并赔偿乙方的全部损失：

（1）甲方未能按时交付市场海鲜摊位；

（2）甲方交付的市场海鲜摊位存在严重质量问题，影响乙方的正常经营；

（3）甲方违反法律法规或本合同的规定，侵害乙方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，未能按时交付市场海鲜摊位的，应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的万分之五。同时，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

3.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的万分之五。同时，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

4.甲方和乙方违反合同约定，给对方的合法权益造成损害的，应当承担赔偿责任。具体包括：因违约给对方的经营造成损失、因违约给对方的财产造成损害等。具体赔偿数额由双方协商确定或按照法律法规的规定计算。

5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成或无法协商一致的，双方可以解除合同。合同解除后双方互不承担违约责任但有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况如战争、罢工、疫情等）。

6.因第三方的过错导致合同无法履行的双方应当友好协商解决并追究第三方的法律责任。如协商不成或无法协商一致的双方可以解除合同。合同解除后双方互不承担违约责任但有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。第三方过错包括但不限于第三方的侵权行为、犯罪行为等）。

7.甲方和乙方在合同履行过程中如有其他违约行为应当按法律法规的规定承担违约责任并赔偿对方的损失。具体违约责任和赔偿数额由双方协商确定或按照法律法规的规定计算。协商不成或无法协商一致的双方可以提起诉讼或仲裁解决争议）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就市场海鲜摊位出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于XX市场内的海鲜摊位出租给乙方使用。该摊位编号为XX号，具体位置在市场的XX区域。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将摊位归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包括税金、电费、水费及其他相关费用。税金、电费、水费及其他相关费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满后将摊位收回，并有权在租赁期内对摊位的使