简单房屋租赁协议与简单房屋租赁合同(一)5篇.docx

简单房屋租赁协议与简单房屋租赁合同(一)5篇

篇1

简单房屋租赁协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施设备情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，大写：_________元每月。

2.乙方应按月支付租金，于每月的_________日之前将租金存入甲方指定的银行账户或向甲方支付现金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之_________。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元，大写：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金和其他费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用应由乙方按时缴纳。甲方有权从保证金中扣除乙方未缴纳的费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未缴费导致甲方被追讨，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之_________。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之_________。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方被追讨，甲方有权向乙方追偿。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内修复房屋并继续履行合同。如无法修复的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力导致租赁目的无法实现的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致甲方无法继续履行合同的，甲方应在合理期限内通知乙方并返还已支付的租金和保证金。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如相关法律、法规或司法解释发生变化的，不影响本合同的效力及履行。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议并报原合同登记机关备案。如因变更或解除本合同导致一方遭受损失的，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。

篇2

简单房屋租赁协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日