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二手房房产转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“转让房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址：__________________________

1.2转让房产的建筑面积：__________________________平方米

1.3转让房产的产权证号：__________________________

1.4转让房产的用途：__________________________

1.5转让房产的配套设施：__________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让房产的产权证及相关文件交付乙方；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整，作为转让房产的首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整，作为转让房产的尾款。

三、转让房产的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让房产的产权证及相关文件交付乙方；

3.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，协助甲方办理转让房产的过户手续，并支付相关税费；

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，配合乙方办理转让房产的抵押权、租赁权等权利的变更手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让房产的产权证及相关文件的，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金；

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让房产首付款或尾款的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金；

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.3本合同附件如下：

（1）转让房产的产权证复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让房产的产权证复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“转让房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址：__________________________

1.2转让房产的建筑面积：__________________________平方米

1.3转让房产的产权证号：__________________________

1.4转让房产的用途：__________________________

1.5转让房产的配套设施：__________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：_________