银川租赁合同5篇.docx

银川租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的银川市某处房产（以下简称“租赁物”）与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于银川市，具体地址为，建筑面积平方米，使用面积平方米。租赁物包括房屋及其附属设施、设备、庭院等，具体以甲方提供的房屋租赁合同附件为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：元整）。租金以半年为周期支付，每周期租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每周期的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，发现问题后有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自转租、转让租赁物等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.甲方在租赁期限内不得随意解除租赁合同。如因特殊情况需提前解除合同的，应征得乙方同意，并承担相应的违约责任。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向银川市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守租赁合同的约定。如有未尽事宜，应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有产权的银川市房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于银川市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已取得该房屋的产权证书，并保证该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

-因不可抗力导致房屋严重损坏或无法正常使用的；

-乙方严重