【合同范文】贷款买房合同8篇.docx

【合同范文】贷款买房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________

2.房屋类型：______________________，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、贷款事项

1.乙方因资金不足，选择贷款方式购买房屋。贷款金额、期限、利率等贷款细节由乙方与贷款机构协商确定。

2.甲方协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的协助和配合。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订后支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

2.甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，所需税费按国家相关规定执行。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，需承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

贷款购房合同协议

甲方（贷款方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（购房方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本协议规定的条款和条件偿还该贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、房产描述及产权归属

1.乙方使用甲方贷款购买的房产位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2.乙方在偿还所有贷款本息后，取得该房产的产权。在贷款未清偿前，产权归甲方和乙方共同所有。

三、保证和担保

1.乙方需提供充足的还款能力证明，并保证在贷款期限内按期足额偿还贷款本息。

2.乙方同意将所购房产作为贷款的抵押物，并保证在贷款未清偿前不得擅自处置该房产。

3.若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若乙方未能按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现债权，乙方应承担由此产生的一切损失和费用。

五