房屋建筑施工合同28489.docVIP

PAGE1/NUMPAGES1

房屋建筑施工合同28489

房屋建筑施工合同（土建）甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：

承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工；2、施工费用：

包干价12000元/套；3、工程承包内容：

原屋面瓦及砂浆层的拆除清理，屋顶天沟、阴沟的找平、抹灰、放坡，外墙天沟沿面找平、顺直；老虎窗的修整，屋顶砂浆找平，挂瓦；顶面瓦及天沟内垃圾清理；4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

5、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。

第二条：

工程工期1、自2012年月日至2012年月日完工（工期为60天），乙方不得无故拖延工期。

2、在保证工程质量的前提下，因甲方原因和不可抗力造成的工期延误，予以工期顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费，每延误一天扣除总造价的5%。

3、由甲方为乙方排出施工进度计划，且双方确认，若乙方未按进度施工，甲方有权中止合同并对其处罚。

第三条：

工程质量1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范及建设单位验收意见。

2、乙方未按要求施工，及质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方承担，且发包方有权中止合同并追究其责任。

3、每施工完一栋楼要将垃圾清理，归拢到楼下，做到工完场清。

第四条：

工程的验收1、每完成一栋楼号由甲方组织建设单位、监理单位共同验收；2、验收合格后为乙方出具验收单，验收未达合格的乙方要继续进行维修，维修完请甲方复验；3、若验收出现返工的项目，乙方要承担全部责任，继续维修至合格，并承担由此造成的材料损失。

第五条：

施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，每完成5栋楼经验收合格后甲方支付工程款的80%给乙方，每完成10栋楼经验收合格后甲方支付工程款的90%给乙方，全部完工经验收合格后甲方支付工程款的97%给乙方，若甲方未按进度付款，乙方有权停工。

2、剩余工程款的3%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有土建上的施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题通知后，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中三倍扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。

第六条：

安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。

做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、其他未尽事宜双方协商解决。

3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):年月日年月日房屋建筑施工合同（油漆）甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：

承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：

包干价12000元/套；3、工程承包内容：

所有别墅外墙粘接纤维网刮胶浆，刮两遍弹性腻子，打砂纸，上外墙漆，所有别墅室内阴阳角找直修补和局部墙面裂缝的维修，室内局部返碱墙面的修补处理，窗口、窗沿的找平顺直，阳台护栏的维修、刮