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北京购买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权利人：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房产过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续时，应向相关部门提交以下材料：

（1）身份证、户口本等身份证明材料；

（2）婚姻状况证明材料；

（3）房产证、土地使用权证等房产证明材料；

（4）其他相关证明材料。

四、税费承担

1.甲方应承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权利人：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方在办理房产