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农村房子出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）一处，现愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋权属证书编号：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋结构：____________________

5.标的房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起：____________________日内，向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为定金，定金支付方式为：____________________。

3.甲方收到定金后，双方应办理标的房屋的权属转移手续。

4.乙方应在标的房屋权属转移手续办理完毕后：____________________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

5.房屋总价款的支付方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起：____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应进行验收，并在验收合格后：____________________日内，向甲方出具书面验收合格证明。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，甲方应在接到通知后：____________________日内，予以修复或退还部分房款。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的：____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）一处，现愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房款提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋权属证书编号：____________________

3.标的房屋建筑面积：_______