小区套房租赁合同7篇.docx

小区套房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是合法的房屋出租方，乙方有意租赁甲方位于______小区______号的套房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于______小区______号的套房，建筑面积______平方米。

2.租赁物业包括房屋内部的所有固定装修、家具、电器等设施设备。具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按时足额支付租金给甲方。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。付款时间为每次租期的第一日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按租金的千分之五计算。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，租赁期满后，乙方如无违约行为或未欠缴费用等情形，押金将全额退还给乙方；否则，甲方有权在扣除相应费用后返还押金余额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，应征得甲方同意并承担费用。租赁期满后或合同终止时，对改变的部分应当恢复原状或者赔偿损失。

2.因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。若因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。若属于乙方责任造成的损坏而未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以支付修复或赔偿费用，甲方有权要求乙方补足差额。若因乙方过错造成房屋严重损坏无法修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。若乙方未按时足额支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（本页为签字页）盖章：（甲方

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于______小区（以下简称“小区”）的套房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于小区的套房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应在租赁期开始前支付首月租金，并在租赁期结束前支付最后一个月租金。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金金额百分之三的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及返还

1.物业交付：甲方应在乙方支付首月租金和押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合出租条件。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。但由乙方