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中介房屋租赁协议书范本

一、协议概述

本《中介房屋租赁协议书范本》以下简称“本协议”旨在明确房屋租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。本协议适用于房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋租赁、房屋转租、房屋代理等业务。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议双方

1.出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.中介方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

三、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.付款方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期付款：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付____元的滞纳金。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋及设施的安全、整洁。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、押金及退还

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应在乙方搬离房屋并归还钥匙后____个工作日内，无损坏情况下退还押金。

3.若乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应负责赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

十、合同变更与解除

1.合同变更：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：

a.因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

b.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

c.乙方在租赁期间未按约定支付租金累计超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

d.乙方在租赁期间擅自转租或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

十一、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及租赁过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、通知方式

1.双方应确保通知地址、电话等联系方式准确无误，并及时告知对方变更情况。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十四、附件

1.房屋租赁清单

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