2025版未登记房产买卖合同纠纷调解与仲裁条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版未登记房产买卖合同纠纷调解与仲裁条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

甲方与乙方就甲方拥有的未登记房产达成买卖意向，鉴于双方对房产的实际情况存在争议，为维护双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在未登记房产买卖过程中的权利、义务，约定纠纷解决方式，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.未登记房产：指未在相关政府部门进行登记的房产；

2.买卖合同：指甲方将未登记房产出售给乙方的合同；

3.纠纷：指甲方、乙方或其他相关方在未登记房产买卖过程中产生的争议。

3.2关键词解释

1.纠纷调解：指在发生纠纷时，由第三方调解机构对争议进行调解，以达成和解；

2.仲裁：指在发生纠纷时，由仲裁机构对争议进行仲裁，以作出具有法律效力的裁决；

3.仲裁条款：指在合同中约定的关于纠纷解决方式的条款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供真实的房产信息；

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续；

4.甲方有义务按照合同约定承担未登记房产的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付未登记房产；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务在收到房产后办理房产登记手续；

4.乙方有义务按照合同约定承担未登记房产的相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将未登记房产交付给乙方；

2.乙方应按照合同约定，支付购房款；

3.双方应按照合同约定，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应按照法律规定办理。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关款项；

2.合同终止后，双方应按照法律规定处理未登记房产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款；

2.税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担房产过户过程中产生的税费；

3.其他费用：双方约定在合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应将购房款以银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.税费及其他费用，乙方应按照国家相关法律法规及双方约定的方式进行支付。

7.3支付时间

1.甲方交付未登记房产后，乙方应在____个工作日内支付购房款；

2.乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费及其他费用，应在相关费用产生后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将未登记房产交付给乙方；

2.乙方在支付税费及其他费用后，甲方应协助乙方办理房产过户手续；

3.双方应按照约定的时间和方式支付相关费用，如一方未按时支付，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付未登记房产的，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金；

2.甲方未按合