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中介房源保护协议书范本

一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确中介机构与房源业主之间在房源信息发布、展示、交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

1.2协议适用范围

本协议适用于中介机构与房源业主之间就房源信息发布、展示、交易等事宜签订的协议，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等业务。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

二、房源信息保护

2.1信息必威体育官网网址

2.1.1中介机构应严格保守房源业主提供的个人信息、房源信息等商业秘密，不得向任何第三方泄露。

2.1.2房源业主同意中介机构在未经其同意的情况下，将房源信息在合法范围内进行展示和推广。

2.2信息真实性

2.2.1房源业主应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对信息真实性承担法律责任。

2.2.2中介机构有义务对房源信息进行审核，如发现信息有误，应及时通知房源业主予以更正。

2.3信息更新

2.3.1房源业主应及时更新房源信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格等。

2.3.2中介机构有义务督促房源业主及时更新房源信息，如发现房源信息未及时更新，应及时提醒房源业主。

三、交易流程及权利义务

3.1交易流程

3.1.1中介机构应向房源业主提供交易流程指南，明确交易各环节及注意事项。

3.1.2房源业主应按照交易流程进行交易，并积极配合中介机构完成交易手续。

3.2权利义务

3.2.1中介机构权利：

（1）收取合理的中介服务费；

（2）协助房源业主完成交易手续；

（3）保障房源业主合法权益。

3.2.2房源业主权利：

（1）要求中介机构提供真实、准确的房源信息；

（2）要求中介机构保障交易安全；

（3）享有交易过程中的知情权和选择权。

3.2.3中介机构义务：

（1）遵守国家法律法规，诚信经营；

（2）提供优质的中介服务；

（3）保守房源业主商业秘密。

3.2.4房源业主义务：

（1）配合中介机构完成交易手续；

（2）遵守国家法律法规，诚信交易；

（3）承担因交易产生的法律责任。

四、违约责任

4.1中介机构违约责任

4.1.1中介机构未履行信息必威体育官网网址义务，泄露房源业主商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.1.2中介机构未履行协助义务，导致房源业主合法权益受损的，应承担相应的法律责任。

4.2房源业主违约责任

4.2.1房源业主未履行信息真实性义务，导致交易过程中产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

4.2.2房源业主未履行配合义务，导致交易无法进行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

六、协议解除

6.1双方经协商一致，可以解除本协议。

6.2协议解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并妥善处理已发生交易事项。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房源业主）签字（或盖章）：____________________

乙方（中介机构）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

八、协议变更

8.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除或终止本协议。

九、通知

9.1除非双方另有约定，所有通知、要求或其他通信应通过书面形式发送至对方指定的地址。

9.2通知的发送日期应以邮戳或发送电子通信的发送日期为准。

十、法律适用与管辖

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

十一、不可抗力

11.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，双方应协商确定是否解除本协议。

十二、协议附件

12.1本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于以下内容：

-房源详细信息；

-交易流程图；

-交易费用明细表；

-其他双方认为需要约定的内容。

十三、协议份数

13.1本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力