合同存量房5篇.docx

合同存量房5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

2.甲方应出具合法有效的收据给乙方，并依法缴纳相关税费。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

3.如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应保证购房资格符合相关法律法规的规定，如因购房资格问题导致合同无法继续履行，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构】，房屋用途为【用途】。

2.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，具有合法的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后【天数】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后【天数】内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在过户手续办理完毕后支付剩余房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付剩余房款的利息，并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，乙方应妥善使用和维护。

2.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：