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业主房屋转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“出卖人”）：
乙方（以下简称“买受人”）：
鉴于：
1.出卖人拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
2.买受人有意购买上述房屋。
3.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋转让
1.出卖人同意将其上述房屋转让给买受人。
2.房屋转让价格及支付方式如下：
（1）房屋转让价格为人民币__________元整。
（2）买受人应在本合同签订之日起__________日内向出卖人支付房屋转让款。
（3）支付方式：__________。
二、房屋交付及使用
1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给买受人。
2.买受人收到房屋后，应按照房屋用途及设计要求合理使用房屋。
三、税费承担
1.买受人应依法承担房屋转让过程中产生的税费。
2.出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付__________元违约金。
2.若买受人未按约定时间支付房屋转让款，应向出卖人支付__________元违约金。
3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
3.本合同附件如下：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
代表人（签字）：____________
代表人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同主体：
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“买受人”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
1.业主拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
2.买受人有意购买上述房屋，但需丙方提供担保。
3.为保障业主权益，丙方同意为本合同提供担保服务。
4.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：
一、房屋转让
1.业主同意将其上述房屋转让给买受人。
2.房屋转让价格为人民币__________元整。
3.买受人应在本合同签订之日起__________日内向业主支付房屋转让款。
二、担保方责任
1.担保方同意在本合同约定的房屋转让款支付期限内，为买受人提供担保。
2.担保方应确保买受人按照合同约定支付房屋转让款。
3.若买受人未按约定支付房屋转让款，担保方应承担相应的担保责任。
三、甲方的权益与责任
1.业主享有以下权益：
（1）买受人应按约定支付房屋转让款。
（2）买受人应依法办理房屋产权过户手续。
（3）买受人不得擅自改变房屋用途。
2.业主承担以下责任：
（1）确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）协助买受人办理房屋产权过户手续。
（3）提供真实、准确的房屋信息。
四、乙方的违约及限制条款
1.买受人应按约定时间支付房屋转让款，否则应向业主支付__________元违约金。
2.买受人不得擅自改变房屋用途，否则业主有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
3.买受人不得将房屋用于非法活动，否则业主有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他
1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。
3.本合同附件如下：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）担保协议；
（4）其他相关文件。
第三方介入的意义和目的：
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